项目简介

壹丰广场（原名“天宸玫瑰广场”）是虹口区四川北路商圈的地标性商场+办公，坐落于上海市虹口区四川北路1363号。项目于2011年11月竣工，由当代化甲级办公楼与商业裙楼组成，总建筑使用面积约76,389平方米，其中办公使用面积约38,648平方米。建筑共35层，标准层使用面积1,403-1,570平方米，净高2.55-2.85米，实用率约70%。

空间选择‌

提供传统办公场地（100-1,500平方米），以及业主自营的精装服务式办公室（100-586平方米），后者配备智能会议室、培训室、洽谈间及休闲水吧等专属商务配套。

商务配套‌

项目自带商场、餐饮、健身房及电影院，并引入乐士德商贸、等多元业态企业，形成高效商务生态圈。裙楼采用玻璃幕墙与动态LED灯光系统，打造“珠宝盒”视觉概念。

交通枢纽‌

与地铁10号线四川北路站4号口零距离衔接，距3/4号线宝山路站约300米，黄浦外滩隧道、新建路隧道贯通浦东。附近公交线路密集，覆盖21路、65路等十余条线路。

基础参数

建筑使用面积：74191.88平方米

商场使用面积：35543.22平方米

办公使用面积：38648.66平方米

整层使用面积：1570平~1403平

物业费‌：30元/㎡·月（含集中式中央空调）

停车位‌：地上27个，地下196个

电梯配置‌：7-10部客梯+1部货梯（日立系统）

项目通过新加坡DP Architects事务所改造静安国际中心，以甲A级标准升级大堂及公共空间，结合地铁上盖的区位优势与全链条商务配套，成为虹口CBD核心区的综合性商务地标。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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