守信创意园

守信创意园上海市闵行区莲花路1683号（9号线双地铁覆盖） 以35%绿化覆盖率与4.5米灵动层高，为成长型企业打造「垂直花园式」办公解决方案，地段位置 闵行区莲花路1683号（9号线双地铁覆盖）

竣工时间 2021年8月（新一代产业空间标准）

空间配置 3层独栋，净高3.1米，VRV空调24小时可控

属于漕河泾开发区西区范围，能够享受大张江的政策和资源辐射，这也是园区的一大亮点。

楼内其他出租使用面积，点击使用面积链接可详细了解：

参考使用面积：223平

单价：3.5元/平/天

物业费：18/平/月

格局：3个隔断、18-24组工位 精装全配，精装修 7*24小时独立自控空调上

简介：本项目位于漕河泾开发区，地铁九号线漕河泾开发区站600米新茂大厦，步行5-10分钟.24小时VR分体空调，层高4.6米，吊完顶3.1米，楼下餐饮配套有老乡鸡，瑞幸咖啡，大米先生，景小甜美食联盟。园区内有独立停车场，超级充电桩，蔚来换电站配置齐全，停车包月700/月，临停6元/小时，48元封顶

室内图片：

地点及交通

地铁：步行5分钟直达9号线合川路/漕河泾开发区站，30分钟速达徐汇区徐家汇、陆家嘴商务区

公交：中春路站接驳公交706/731路，无缝衔接虹桥枢纽

项目配套

产业生态圈

1公里半径覆盖新漕河泾国际商务中心，13895家企业共创生态链

生活配套

附近3个商场+办公（莲花国际/漕河泾印象城），满足商务宴请与员工需求

漕河泾区域网络信息行业、文化创意设计类企业比较多。园区借助这一区位优势，重新策划产业定位，充分发掘各种资源，对市场进行腾笼换鸟、转型升级，打造成以网络信息为基础的美术设计、动漫设计、建筑设计、室内设计、工业设计等文化创意企业的集聚地。

项目区位

漕河泾开发区核心地点。漕河泾，作为上海科创中心重要承载区，是国务院批准设立的经济技术开发区、高新技术产业开发区和出口加工区，集聚了众多尖端企业、科研院校。本次利丰广场YOUNG PARK项目位于上海市徐汇区漕河泾开发区核心地段、科创高地，是区域重要的城市更新项目之一。漕河泾开发区集聚了以电子信息、新材料、生物医药、高端被备、环保新能源、汽车研发、高附加值进代服务业为产业支撑的“1+5+1”的产业集群。同时建立了科技创业苗圆、大学生创、业唐河孵化器、加这器等接力式孵化链和全方位的创新创业体系。

项目优势

漕河泾开发区集聚了以电子信息、新材料、生物医药、高端被备、环保新能源、汽车研发、高附加值进代服务业为产业支撑的“1+5+1”的产业集群。同时建立了科技创业苗圆、大学生创、业唐河孵化器、加这器等接力式孵化链和全方位的创新创业体系。

空间自由：4.5米层高支持LOFT改造，企业形象墙随心定制

成本可控：独立电表+分户计费空调，能耗支出透明化

绿色办公：35%绿化率+屋顶花园，工作日也能吸氧焕能

政策红利：入驻企业享漕河泾开发区税收优惠与人才补贴

楼宇参数

项目名称：守信创意园

楼盘地址:上海市闵行区莲花路1683号（9号线双地铁覆盖）

竣工年份：2021年改造

大业主：

物业单位：上海守信实业发展（集团）有限公司

层数：4层

容积率：3.7%

绿化率：35%

实用率：70%

总建筑使用面积：2.1万 ㎡

整层使用面积：约2000平

分割使用面积：50平~2000平

交房标准：精装全配/架空地板 墙面刷白

价格：3.4-3.8元/平米/天，

物业费用:18元/平/月（含空调能耗）

空调时间：24小时独立控制

层高/净高：4.5米

交房标准：带很好的装修带家具

电梯：2部客梯 1部货梯

停车费：停车750元月

地铁：地铁9号线合川路站或漕河泾开发区站仅需步行5分钟，

配套：老乡鸡、食堂、酒店、瑞幸咖啡店、便利店，各色餐饮

提示：以上出租使用面积、出租价格情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

守信创意园出租中心

地址：上海市闵行区莲花路1683号（9号线漕河泾/合川路双地铁覆盖）

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