金地新华道坐落于长宁区番禺路222弄55号，靠近创意地标上生·新所，是由金地集团打造的融合型商办综合体。项目总建筑使用面积约2.24万平方米，由A、B、C三栋建筑构成，地下1层至地上2层为特色商业空间，汇聚多元餐饮品牌；地上3至5层为办公区域，形成“下店上办”的有机组合。

项目突破传统办公楼模式，通过商业街区、露台台阶、创意市集等主题空间，与上生·新所联动形成连续的文化消费动线。依靠其小体量、强创意的定位及街区融合形态，金地新华道已成为番禺路一带集办公、商业与社区互动于一体的创意街区新典范。

金地新华道出租

出租使用面积：500㎡-4000㎡

出租价格报价：4.5元-5.5元/㎡/天

物业费：30元/㎡/月

精装联办：人均1300元/月起（2人间-8人间）

总建筑使用面积：约22,376㎡

商业实用使用面积：约2,911㎡（B1-2F）

办公使用面积：约8,337㎡（3-5F）

3F整层：约3050㎡（可拆分716/729/1605㎡）

4F整层：约2811㎡（可拆分734/711/1366㎡）

5F整层：约2477㎡（可拆分759/618/1100㎡）

单层层高：约4.5米

物业单位：金地物业

大业主：金地置业

空调配置：VRV独立空调

地址：上海市长宁区番禺路222弄55号

地铁交通：地铁10号线交通大学地铁口约1300米

商业配套：自带商业配套，美食街区江苏路，星巴克等

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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