中海中心坐落于上海市普陀区真如城市副中心核心，为地铁11号线与14号线真如站上盖项目，总规划建筑使用面积约97万平方米，是一座集超甲级办公、商业、文化设施、公寓于一体的TOD城市综合体。

项目由中海集团与中环集团联合开发，其所在地原为上海中心城区规模最大的城中村——红旗村，曾集中了华东地区重要的果品与海鲜批发市场。2014年，红旗村纳入上海市首批“城中村”改造试点，通过政企协作历时十年完成整体更新，蜕变为如今的真如地标。

中海中心包含约30万平方米的6栋超甲级办公楼（A-F栋）及约16万平方米的中海环宇城MAX商业。项目兼具出租与销售选择：A栋（约10.8万平方米）、C栋（约7.1万平方米）及F栋（约2.3万平方米，以精装为主）可供出租；B、D、E栋以销售为主，其中D栋部分楼层已由某服装企业购入，E栋部分楼层售予元隆雅图，成为近年沪上大宗交易典型案例之一。作为普陀区规模最大的城市综合体，中海中心是真如副中心发展的关键载体，也是上海城市更新的示范项目。

中海中心出租

出租使用面积：168㎡-2928㎡

出租价格报价：3.5元-5.5元/㎡·天

共享办公：约1100元/工位

出售使用面积：约1550㎡-76575㎡

售价：3.5万-4万/㎡

物业费：35元/㎡/月

占地使用面积：约185417㎡

总建筑使用面积：约971,208㎡

商业使用面积：约216,320㎡

办公使用面积：约216,320㎡

其中A栋：约108,022㎡（传统出租）

B栋：约76,575㎡  （2.2万㎡起售）

C栋：约77,100㎡  （出租）

D栋：约16,637㎡ （整层出售）

E栋：约24,248㎡  （整层出售）

F栋：约22,807㎡  （精装出租）

标准层：A栋：约2928㎡（总高47层）

B栋：约2280㎡（总高39层）

C栋：约2386㎡（总高34层）

D栋：约1550㎡（总高12层）

E栋：约1865㎡（总高15层）

F栋：约1823㎡（总高14层）

大堂挑高：AB栋约17米，CDEF栋约9米

标准层高：4.2~4.4米，净高约2.9~3米

电梯配置：A栋： 22部客梯，2部货梯；

B栋：16部客梯，2部货梯；

C栋：9客梯，2货梯；

D栋：3客梯淮海国际广场，1货梯；

E栋：5客梯，1货梯；

F栋：4客梯，1货梯；

架空地板：100mm-150mm

停车位：共1439个

车位费：1000元/月

大业主：中海集团

交付时间：2023年

物业单位：中海物业

地址：上海普陀区铜川路699弄/曹杨路

交通：上海地铁11/14号线真如地铁口

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