莘庄智慧园位于闵行区莘松路近莘西路口，地处黄金地段，靠近地铁站与莘松路公交枢纽，附近商业配套成熟，餐饮、购物选择丰富世纪汇广场，办公氛围便利。项目总建筑使用面积约35,474平方米，由A、B两幢楼宇组成，其中A幢为智慧园主体，共12层，单层使用面积约2,000平方米，定位为商务办公用途。

园区目前有140平方米与249平方米的办公场地可供出租，出租价格根据楼层、朝向、使用面积及装修条件灵活设定，对初创及小微企业友好，能有效帮助企业控制初期运营成本。园区内设商业街区，配备便利店、餐饮等生活配套，满足日常所需；距离约1.2公里处还有七宝万科广场等大型商场+办公，进一步丰富员工业余生活与商务接待选择。

莘庄智慧园以四通八达、配套完善、出租价格灵活为核心优势，适合注重成本控制、兼顾员工通勤与生活便利的中小企业入驻。

莘庄智慧园出租信息

出租使用面积：70㎡-1316㎡

出租价格报价：2.2元-3元/㎡/天

物业费：8元/平米/月

竣工时间：2003年

层高：3.5米

层数：12层

物业：大楼自己的物业单位

停车位：地上车位26个，地下245个

停车费：400元/月

空调：24小时空调

空调开放时长：24小时独立控制

电梯：客梯两部，货梯一部

网络：电信，联通，移动

地址：闵行区莘西路(莘松路口)

交通：靠近1号线莘庄站

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