上海国际财富中心SIFC位于浦东新区新金桥路36、56号，地处金色中环核心的金桥商务区，靠近碧云国际社区，附近国际化氛围浓厚，商务配套成熟。项目由国际知名建筑事务所Aedas凯达全世界设计董事韦业启亲自主笔，建筑造型以“风帆”为灵感，通过简约的竖向线条与错落的体块组合，塑造出挺拔而富有张力的视觉形象，寓意扬帆起航、一帆风顺。项目荣获LEED金级预认证及中国绿色建筑二星认证，并摘得2021年普罗奖商办建筑银奖，树立区域生态办公新标杆。

项目总建筑使用面积约17万平方米，由南塔（31层/150米）、北塔（19层/100米）及两层商业裙房组成。办公使用面积约11万平方米，配套精品商业约1万平方米。标准层使用面积约2270至2500平方米，最小分割单元约150平方米东贤大厦，空间灵活可组合，适配不同规模企业需求。标准层净高3.0米，配备150毫米架空地板，楼板承重3.5千牛/平方米，满足研发办公与设备安装需要。

硬件配置方面，外立面采用LOW-E双夹胶四层中空玻璃幕墙，兼具隔热与隔音性能。电梯系统为26部迅达高速电梯，等候时间不超过35秒。空调采用VAV中央系统，配备PM2.5过滤新风，新风量达30立方米/人/小时，并提供24小时冷却水供机房使用。通信网络全面覆盖电信、联通、移动，光纤入户。地下车库共1050个车位，含135个充电桩，车位配比优越，契合绿色出行趋势。交房标准涵盖金属吊顶、LED灯具、架空地板、墙面涂料及调光窗帘，部分单元可精装交付。

上海国际财富中心出租信息

出租使用面积：180㎡-1400㎡

出租价格报价：4元-4.5元/㎡/天

物业费：28元/㎡/月

层高：净高3米

层数：南塔31F，北塔19F

物业单位：戴德梁行物业咨询（上海）有限公司

停车位：1050个（含135个充电桩）

停车费：1000元/月

空调：VAV集中式中央空调系统、空调费物业费含空调能耗

空调开放时长：周一到周五9:00-18:00

电梯：南塔16部客梯+1部货梯，北塔10部客梯+1部货梯

网络：移动、联通、电信

竣工时间：2021年3月

地址：上海市浦东新区新金桥路36、56号

交通：靠近地铁9号线台儿庄路站，距离约881米

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