上海中心大厦简介：

雄踞于浦东新区银城中路501号的上海中心大厦，以632米的绝对高度问鼎中国第一、世界第二高楼，是上海无可争议的城市天际线制高点。作为一座集办公、酒店、观光、商业于一体的“垂直城市”，它不仅是陆家嘴商务区金融城核心区的物理中心，更是全世界金融、涉外及高端服务企业梦寐以求的身份名片。其独有的流线型螺旋上升造型，犹如一条盘龙直冲云霄，不仅展现了现代中国蓬勃的生机，更与附近的金茂大厦、环球金融中心共同勾勒出陆家嘴商务区优美的城市弧线，象征着浦东改革开放的卓越成果。

大厦由国企开发，是国际公认的超甲级地标。它汇聚了如支付宝、国华人寿、大成律师事务所等众多行业头部企业，形成了强大的高端产业集群效应。作为全世界绿色建筑的典范，项目绿化率达33%，集成多项可持续发展技术，体现了对生态环境的卓越承诺。在这里办公，意味着站上了中国乃至全世界商务的巅峰舞台，享受无可比拟的视野、声望与资源网络。

上海中心大厦楼盘参数：

•地段位置： 上海市浦东新区陆家嘴商务区银城中路501号•建筑高度： 632米•楼层分布： 地上121层，地下5层•总建筑使用面积： 约57.6万平方米•竣工时间： 2016年•层高净高： 2.93米至3.1米•物业单位： 上海陆家嘴商务区物业管理有限公司•物业费用： 50元/平方米/月（已包含VAV集中式中央空调系统能耗）•空调系统： VAV集中式中央空调，开放时间为周一至周五 8:30-18:00，周六 9:00-13:00•电梯配置： 共108部迅达高速电梯，确保高峰时段通行效率•车位情况： 约1700个地下车位818广场 ，月出租价格仅1200元/位•硬件配置： 全楼配备PM2.5空气净化系统及UL认证的顶级安防体系•网络服务： 覆盖全面，支持高速移动网络•代表入驻企业： 支付宝、国华人寿保险、大成律师事务所等

上海中心大厦本次推荐房源：

大厦提供从微型创业到总部定制全链条的办公解决方案，满足各类企业需求：

•微型精装办公： 2人间、4人间、6人间、20㎡、70㎡等多种精装带家具户型，即租即用，完美适配初创团队、小微企业与私人办公。•主流商务户型： 256.83㎡至459.68㎡的多使用面积段选择，提供精装、简装、毛坯多种交房标准。户型格局方正，采光优越，是成长型与成熟型企业的理想之选。•总部定制户型： 525㎡、1027㎡、1500㎡、2005.87㎡、2700㎡，更支持整层（约2000㎡）及多楼层合并（最高达5000㎡）的自由分割。架空地板，白墙，有吊顶，为企业打造专属的全世界总部形象提供无限可能。

上海中心大厦出租价格费用： 市场公开报价为9.5-15元/㎡/天，实际成交价更具竞争力，范围在8-13.5元/㎡/天。

•低区简装房源： 8-10元/㎡/天，性价比极高。•中区主流户型： 10.5-12元/㎡/天，平衡景观与实用。•高区江景房源： 11-13.5元/㎡/天，坐拥无敌黄浦江景与城市视野。 物业费已包含空调能耗，车位月租低廉，整体持有成本在超甲级楼宇中极具可控性。

上海中心大厦地铁交通： 踞守陆家嘴商务区核心，轨道交通极为便利。地铁2号线、14号线陆家嘴商务区站步行即可到达，轻松串联浦东浦西，快速抵达虹桥枢纽、浦东国际机场等交通枢纽，通勤与商务出行高效便捷。

上海中心大厦附近配套： 坐拥陆家嘴商务区顶级商圈，附近五星级酒店（如柏悦、丽思卡尔顿）、高端购物中心（国金中心、正大广场）、国际会展中心、顶级餐饮及金融机构林立。生活与商务配套成熟完善，足不出“圈”即可满足一切高端需求。

上海中心大厦的出租优势：

1.无与伦比的地标价值： 中国第一高楼，是企业实力与品牌形象的最佳代言。2.全周期户型覆盖： 从几十平米到数千平米，满足企业全生命周期发展需求。3.双重政策红利： 入驻即享 “陆家嘴商务区金融城”+“浦东自贸区” 双重政策叠加扶持：

•总部企业最高可申领5000万元落户补贴。•金融科技、专业服务机构享有专项出租价格返还。•高新技术企业享受15%优惠所得税率，QFLP/QDLP等跨境金融资质审批绿色通道。•高端金融、涉外人才享受落户绿色通道、住房补贴等，部分政策“免申即享”。

4.硬核品质与可控成本： 超甲级硬件配置搭配透明合理的出租价格与运营费用，实现高端办公的性价比之选。5.顶级产业生态圈： 与众多世界500强及行业龙头为邻，共享领先商业资源与人脉网络。

上海中心大厦的图片：

上海中心大厦的出租咨询： 即刻抢占中国之巅，开启您的云端商务时代！无论您是寻求灵活办公场地的创业先锋，还是计划设立区域总部的行业巨头，我们都能为您在上海中心大厦找到最匹配的解决方案。 欢迎垂询专属出租顾问，获取最新房源信息、实地看房预约及详细政策解读。

联系我们：

我们51选址网在上海专业做办公室租赁的居间业务，办公室房源多，可以随时看房，无佣金费！ 

We specialize in office leasing brokerage in Shanghai, with a wide range of office properties available for viewing at any time, and no commission fees!

租赁中心热线： 

For specific details, you can add me on WeChat or call for consultation:

021-51250158    无中介费！no commission fees