PART ONE

项目介绍

- Project background -

中海中心位于上海市普陀区真如城市副中心的核心地点，上海地铁11号线和14号线真如站地铁站正上盖，总规划建筑使用面积约97万㎡，含16万㎡的中海环宇城MAX商业配套，ABCDEF共6栋合计建面约30万㎡的超高标准甲级办公楼 兰韵文化中心 ，以及公共文化设施配套、公寓和部分地下联动开发空间

项目参数

【中海中心】地标级超甲办公楼

•地址：普陀区铜川路699弄

•出租使用面积：60-2850㎡

•标准层净高：3.0米

•架空地板：15cm

•出租价格报价：3——5元/天/㎡

•物业单位：中海物业

•物业费：35元/㎡/月

•付款方式：押三付一

•空调系统：VAV系统+新风系统

•电梯：客梯22部，转换2，货梯2

•停车位：1439个

•车位月租费用：1000元/月

•总建筑使用面积：10.8万平方米

•总层数: 地上47层，地下3层

交通区位

11号线、14号线真如站地铁上盖；15/7/11/14/20号线五轨环绕

约9km→虹桥国际机场/虹桥火车站

约3.5km→上海火车站；约1.5km→上海西站

项目特色

•长三角会客厅核心地段，真如副中心重点百万方城市综合体，涵盖地铁/商场/办公楼/人才公寓/文化剧院/公园绿廊/山姆会员店/公寓等多重业态

•内环旁G2京沪桥头堡，双地铁上盖5轨交汇（4站江苏路/5站静安寺/6站徐汇区徐家汇/9站陆家嘴商务区）

•央企中海地产联手国际设计单位SOM，打造230米普陀天际线地标办公楼

•由国内最大单一业权办公楼管理者--中海商务运营

PART TWO

实景图

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