文章内容如下：

项目魅力亮点

创邑 SPACE(钦州路店)是一个充满创意与活力的综合性园区。这里有着多样房型与良好基础条件，吸引了众多企业和创业者的目光。无论是想找独特办公空间的创业者，还是寻求新办公点的成熟企业，都能在此找到适宜场地，开启新征程。

其在价格、面积等方面优势明显，为追求性价比与品质园区的企业、个人提供了优质之选，正逐渐成为区域内极具吸引力的办公园区新地标。

项目概况细节

使用面积上，这里 100 - 500m²均有，平层、独栋、LOFT 等多种选择。企业能依据自身需求和团队规模灵活挑选。若团队规模不大，100m²左右平层可满足需求；团队壮大或有特别业务需求，独栋或 LOFT 能提供更灵活布局。

价格设定为 4.5 - 5.5 元/m²/天（含税），物业费 18 元/m²/月（含税）。这样的费用在同类型园区中很有竞争力，能有效降低企业运营成本，提高效益。且根据不同房型和使用时间，费用会有一定优惠。

项目交通优势

交通因素在选择办公地点时很重要。创邑 SPACE(钦州路店)周边交通网络发达，临近主干道和公交枢纽，公交线路多，方便员工通勤。乘坐公交车能快速到达城市各主要区域，节省时间和交通成本。

不仅公交便利，距地铁站也近。地铁的高效和便捷虹口北外滩来福士广场，让员工在早晚高峰也能顺利到达园区。对于自驾的员工和客户，园区周边道路宽广，停车位充足，停车方便。

项目配套设施

配套设施是园区吸引力的重要组成部分。这里有丰富商业配套，包括餐厅、便利店等。员工在工作之余能轻松解决用餐和生活需求。餐厅提供多样美食，满足不同口味需求；便利店能随时提供日常用品。

园区注重休闲和交流空间建设。设有公共休息区、绿化景观带等，让员工在紧张工作之余能放松身心、缓解压力。公共休息区配备舒适座椅和遮阳设施，绿化景观带四季有景，为园区增添生机。

项目历史故事

创邑 SPACE(钦州路店)有着独特历史发展轨迹。最初这里是某个传统工业区域，随着城市发展和产业升级转型，逐渐被改造为创意园区。在改造过程中，保留了部分工业遗迹和建筑风貌，使其既有现代气息，又有历史底蕴。

经过多年发展与完善，园区从最初的规划到如今的成熟运营，吸引了众多企业和创业者入驻，成为一个充满活力的创意产业基地，见证了城市的发展变化和产业的升级转型。

项目实景风貌

项目实景呈现出独特魅力。进入园区，现代化建筑与保留的工业遗迹相得益彰。建筑外观设计独特，内部空间布局合理，采光通风良好。不同楼层和区域都有其独特风格和功能。

园区的公共空间整洁美观。绿化景观带精心设计，花卉植物错落有致。休息区设施完备，桌椅干净整洁。各入驻企业也依据自身需求对办公空间进行个性化装修，展现出不同企业文化和特色。

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