双狮汇大厦

项目介绍

‌双狮汇大厦‌位于上海虹口区北黄浦外滩核心地带，原名一方大厦，是一个集商业、办公为一体的综合项目。该大厦由两座Art-Deco风格的甲级办公楼构成，总建筑使用面积约10万平方米，其中商业使用面积8000平方米，办公使用面积45000平方米。大厦由[知名房企吉宝置业精心打造，于2018年8月竣工并投入使用，成为虹口区新晋地标性建筑之一。其出色的地段位置和顶级的设施，使其成为商务人士的首选。

‌地段位置与附近环境‌：双狮汇大厦靠近黄浦江畔，享有优美的江景。附近拥有丰富的商务配套设施和生活服务设施，如五星级酒店、高端购物中心、特色餐饮等，同时聚集了众多金融机构和知名企业，为入驻企业提供了便捷的商务环境和浓郁的城市氛围。

‌交通出行‌：大厦位于[地铁12号线国际客运中心站地铁上盖，乘坐地铁可快速到达城市中心各个主要商务区和旅游景点。此外，附近有多条公交线路和自驾路线，方便快捷地通达各个城市角落。

项目概况信息

【基本参数】

‌地点‌：位于上海市虹口区东长治路359、399号，处于北黄浦外滩CBD核心地带。

‌建筑结构‌：由两座甲级办公楼组成，总层数为21层（地上18层，地下4层）。

‌占地使用面积‌：约为13,375平方米。

‌建筑使用面积‌：约为100,000平方米，其中办公楼使用面积约为47,500平方米。

‌地下使用面积‌：约为45,843平方米。

‌整层使用面积‌：约1500平方米。

‌分割使用面积‌：172平方米至1482平方米，适合大企业连续整层出租。

‌楼层净高‌：2.9米（顶层为3.2米）。

‌电梯配置‌：共有10部客梯和2部货梯。

‌停车位‌：提供700个停车位。

‌物业费‌：每月每平方米38元。

‌物业管理‌：由世邦魏理仕负责。

‌空调系统‌：采用VAV集中式中央空调系统，开放时间为周一到周六8:00至18:00。

‌网络服务‌：提供电信、联通、移动等网络服务。

‌交通配套‌：临近地铁12号线国际客运中心站 曹杨路，并提供地下直通便利。

项目交通

项目实景图

大堂丨电梯

精装办公室照片

整层平面图

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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