51选址网调研发现，越来越多的写字楼里设立了共享办公空间(有的称之为灵活办公空间，我将其称之为共享联合办公空间。写字楼开发商和经营方通过在楼宇中设立精装修、拎包入住的小户型办公空间，同时提供公共接待会客区以及会议室，以满足小面积办公以及短期办公的企业需求。

如今为什么越来越多的写字楼里设立了联合办公空间

　　51选址网小编是这样看的：

　　1、丰富了项目产品，为客户提供更多选择

　　甲级写字楼一般以柱间距为单位进行户型划分。9米左右的柱间距、13-15米的进深，则房间套内面积较小为130㎡以上，折合成出租面积，为能够满足15-20人办公需求的200㎡以上的户型。而对于很多5-10人的小规模公司或者大公司的分支机构、办事处，这个面积明显是大的。服务式办公的户型主要为60-120㎡，则刚好满足这类客户的需求。同时，所提供的精装修全服务的快捷入住方式，也和开发商提供的产品形成了差异化。

　　2、不可缺少的服务配套设施

　　共享办公空间作为写字楼配套空间越来越成为行业的共识，其不仅有小型写字间，还有不同规格的会议室和不同风格的商务接待区，这些均可作为楼内客户灵活办公的选择。与此同时，共享办公空间也成为日常办公外，会客、开会的“第二空间”。

　　3、去化空置，增加新客户机会

　　比如张三承租了一个甲级写字楼项目的2,000㎡用做共享办公空间经营，一年多的时间，空间中客户扩租到开发商其他楼层，或者客户的总公司和关联公司扩租到其他楼层所带来的成交面积，达到了3,000㎡。也就是说，我们除去化了自身2,000㎡以外，客户的成长和扩租，又为该项目去化了3,000㎡。

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