项目简介

置汇旭辉广场，坐落于陆家嘴商务区东扩的浦东内环源深洋泾板块，是极为稀缺的甲级办公项目。它拥有11万方超大规模的办公楼，可谓气势恢宏。这里占据陆家嘴商务区、自贸区的轴心位置，对世界金融格局影响重大。在2016年十三五规划落地后，借着陆家嘴商务区扩容和自贸区发展的东风，迎来了全新的发展契机。项目不仅有甲级办公楼，还有9万方由香港置地和旭辉集团运营的SHOPPINGMALL，高端定位直逼国金中心，势必改变现有消费格局。其周边公寓别墅、公园和商业集群环绕，是浦东难得的高端综合体。

优越区位

置汇旭辉广场处于陆家嘴商务区东扩轴线的核心地段，未来很有希望成为陆家嘴商务区金融城的核心地标。这里交通极其便捷，拥有三维立体交通网络。通过罗山路内环线，能快速通达上海各个地方。若是驾车，经杨浦大桥只需五分钟就能到达浦西杨浦。从这里驾车35分钟可到浦东机场，一小时可抵达虹桥枢纽中心。此外，项目距离地铁6号线北洋泾站仅3分钟步行路程，附近还有在建的9号线芳甸路站和14号线歇浦路站，城市公路交通网也十分密集。

精确参数

该项目的楼层和使用面积十分规整。S1/S4共16层，S2/S3共14层，四栋办公楼办公总建筑使用面积达11万平方米。其净层高均为3.0米，标准层使用面积在1800 - 2300㎡之间，实用率为72 - 78%，大堂高度达9.9米，尽显高端大气。在电梯配置方面，S1/S4配备8部客梯、1部货梯、2部转换梯；S2/S3配备6部客梯、1部货梯、2部转换梯，能很好地满足日常人员与货物的运输需求。而且，项目采用风机盘管 + 新风系统的空调系统，保障室内空气环境舒适宜人。

出租优势

置汇旭辉广场在出租方面有诸多亮点。常规出租可供选择的使用面积在200 - 2300㎡之间，出租价格范围在6.5 - 8.2元/㎡/天，价格合理，选择丰富。其精装办公室秉持ESG理念，严选高品质环保建材，还荣获了全世界针对建筑环境的RESET标准认证，为租户的健康提供有力保障。办公室精心设计了办公区、经理室、会议室、会客厅、茶水间等功能区域，能满足企业多元化的办公场景需求。出租方案灵活多样，提供单元独立出租或合并出租方案，可满足不同企业的办公需求，出租使用面积为202 - 482平方米。

周边配套

项目周边配套十分完善。周边的公寓别墅区为企业员工提供了舒适的居住环境，方便他们在工作之余享受惬意生活。生态公园则为人们提供了休闲放松的好去处，在繁忙的工作之后可以在此舒缓压力。商业的集聚也为企业和员工带来了便捷，不管是商务宴请还是日常购物中联大厦 ，都能轻松满足。这里形成了一个集居住、休闲、商业于一体的优质生活圈，极大地提升了项目的吸引力。

发展前景

随着陆家嘴商务区的不断扩容和自贸区的持续发展，置汇旭辉广场的发展前景十分广阔。它作为区域内的重要项目，将受益于区域功能的升级和市场活力的激发。越来越多的企业将会看中这里的优越条件，选择入驻。这不仅会推动项目自身的发展，也会进一步提升区域的商业氛围和经济活力。在未来，置汇旭辉广场有望成为陆家嘴地区的一张亮丽名片，吸引更多的关注和资源。

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