众所周知，虹桥商务区在上海是一个较为特殊的规划片区，其聚集了长宁（东虹桥），闵行（南虹桥），青浦（），嘉定（北虹桥）各自的一部分使用面积，组建成了一个以为核心的全新的虹桥国际中央商务区。算上拓展区，总规划使用面积已经达到了151.4平方公里（原来的主城区使用面积约86.6平方公里）。

这个使用面积远超上海城市中心的黄浦（20.46k㎡）、静安（36.88k㎡）、长宁（38.3k㎡）、徐汇（54.76k㎡）、普陀、虹口、杨浦这7个主城区的任意一个辖区使用面积。而黄浦、静安、长宁、徐汇这4个最核心辖区加起来共150.4k㎡——比还小了1k㎡。

在这151.4平方公里的使用面积内，围绕，又分为南片区和北片区以及核心区，核心区由申贵路，建虹路，北横泾鄂尔多斯静安中心，扬虹路组成，板块内集中了，，，虹桥，，，诺亚财富中心这——可通过地下通道步行至虹桥高铁站。

北片区则从扬虹高架往北，片区内商办办公楼主要有，富力中心，虹桥嘉汇，阿里中心，丰隆中心，协信中心，，，，，这13个商办项目。

南片区则从建虹路往南，只有，隆视广场，经纬商务官邸这3个商办项目。

今天要介绍的是虹桥商务区核心区的核心板块距离虹桥火车站步行在10分钟以内，并且都有地下通道可直通高铁站的之一且绿色生态规划最好的那个——虹桥绿谷广场。

【项目概况】

绿谷广场是上海虹桥商务区投资置业有限公司联合上海地产，上海现代设计集团，共同投资投资打造，由上海众合地产开发，上海建工承建而成。整个项目总占地43710.3㎡，总建面248965㎡，由6栋独立的高规格总部办公楼围绕两个峡谷商业广场组成。

绿谷广场名副其实，整个项目绿化覆盖率在整个虹桥商务区都属最高标准。在绿谷广场办公，可以说仿佛置身于绿色公园当中，工作间隙抬眼看看窗外绿色景致，花草树木，午休时段在绿树丛影下散散步，喂喂鱼，可以说是相当理想的办公环境了。

绿谷广场地下通道可直通虹桥高铁火车站，对于在此办公的白领来说，不用风吹日晒，五六分钟即可从项目地下通道直接走到虹桥高铁火车站，无论是家在昆山还是上海城市中心，每天通勤都极为便利。

【项目详情】

参考出租价格：3.5~5.5元/㎡·天

可租使用面积：100~2500㎡

项目地址：甬虹路69号/申长路

地铁交通：2/10号线虹桥高铁火车站500米

占地使用面积：43710.3㎡

建筑使用面积：约248965㎡

商业使用面积：40000㎡

办公使用面积：约150000㎡

办公使用面积分布：

A栋：20192.71㎡

B栋：22988.7㎡

C栋：24259.42㎡

D栋：20679.9㎡

E栋：17784.15㎡

F栋：21557.95㎡

G栋：24789.7㎡

标准层：1610~4284㎡

分割使用面积：139~3652㎡

楼层净高：3米

办公总高：地上7-9层，地下3层

物 业 费：33~36.3元/㎡·月

车  位：1000元/月·个

空调系统：集中式中央空调（含能耗）

竣工日期：2014年10月

C栋精装使用面积出租：

精装使用面积：74~1200㎡

单价：4.9~5.5元/平·天

物业：36.3元 / 平米·月

空调：集中式中央空调

交通：2/10/17号线（虹桥火车站）

停车：6元/小时（48元/天封顶）

商务配套：多功能路演厅，会议室，休闲区，花园露台，健身房，淋浴房，台球，食堂，创意书吧等等

【实景图鉴】

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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