真如中海中心楼盘说明

一、楼盘简介

真如中海中心是一个集商务、商业、公寓、长租公寓、山姆会员店和文化型剧院于一体的“伟大的一平方公里”复合业态综合体。该项目位于真如副中心的核心地点，依托地铁11号线和14号线交汇的真如站点，地处黄金地段，出行方便。

二、楼盘参数

楼盘地点：普陀区南郑路355弄

【业主】中海地产

【物业管理公司】中海物业管理（上海）有限公司

【竣工时间】2022年

【总建筑使用面积】约7.71万㎡（34层）

【标准层使用面积】2370㎡

【出租价格报价】：4.5-5元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件

【物业管理】：35元/平/月

【标准层净高】2.85m；建筑高度4.2m；

【大堂净高】约7m

【楼板荷载】300kg/㎡

【电梯】通力；目的选层系统

【客梯】低区：4部，货梯：2部，转换梯：2部，高区：5部

【货梯、消防梯、停车场转换梯】

【外立面】玻璃幕墙

【交付条件】带很好的装修架空地板，白墙，有吊顶、全景落地窗、户型方正

地面：110mm 架高地板

【空调系统】VAV空调+新风系统、带很好的装修架空地板中信广场 ，白墙，有吊顶、全景落地窗、户型方正

【车位数】共450个（）

交 通：11/14号线真如站双轨交汇

三、出租出租价格

中海中心的出租价格根据不同的物业类型和使用面积有所差异。商务空间的出租价格根据楼层高度和地点等因素而定，商业空间的出租价格根据店铺的使用面积和地点等因素而定。

【出租价格报价】：4.5-5元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件

四、平面图的在租使用面积

由于不同的物业类型和楼层高度等因素的影响，平面图的在租使用面积可能会有所不同。

五、交通情况

位于真如副中心的核心地点，东西向分别与城市主干道真华路、曹杨路相连，与内环、中环近距离衔接。此外，该项目还与地铁11号线、14号线真如站无缝对接，交通十分便捷。

六、配套环境

中海中心附近设备完善，包括上海环宇城 MAX、山姆会员店、文化型剧院等。此外，中海中心还为入驻企业提供一站式服务，包括物业管理、行政服务、会议设施等。中海中心致力于打造一个集商务、商业、公寓、长租公寓、山姆会员店和文化型剧院于一体的“伟大的一平方公里”复合业态综合体，为入驻企业提供高品质的办公环境和生活环境。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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