独门独院，户型方正，整体出售

项目地址：上海市浦东新区金皖路靠近新金桥路

大业主：上海金桥出口加工区开发股份有限公司

金桥经济技术开发区位于上海市浦东新区腹地，是浦东四大开发区之一。金桥聚焦三大主导产业——未来车、智能造、新通讯，是上海自贸区和浦东引领区的重要承载地，产业氛围浓厚。

园区概况

Office Park东陆源位于上海金桥经济技术开发区核心区位，附近配套品质卓越，临近毗邻金桥城市副中心和碧云国际社区，共享碧云国际化便利生活。

园区独门独院，房型方正，附近无遮挡，采光好，整体出售。

总建筑使用面积：40201.99㎡

地上15层共：27354.52㎡

地下2层共：12847.47㎡

建筑高度：58.8米

容积率：3.2

停车位：252个

交通优势

园区距离9号线金桥站步行10分钟可达。

机场直达浦东机场30分钟可达

双环并联中环、外环2条高架

多元配套

临近碧云国际社区和啦啦宝都商场+办公，共享碧云国际化便利生活。园区附近配套完善，餐饮、运动、时尚、生活配套步行5分钟可达，包括星巴克、麦当劳、喜茶以及各色美食和精致小店，健身房、瑜伽馆、恒温泳池、洛克公园篮球馆等运动场地为职场充能，全家、便利蜂、招商银行、上海银行等生活配套让商务与生活自由切换。

技术参数

层数：地上总共15层，3-11层连廊设计，12-15层连廊设计

层高：一层大厅4.5米，两侧大厅挑空设计7.5米，3-15层3.8米

使用面积：总建筑使用面积40201.99㎡（注：最终使用面积以实测报告为准）

电梯：5台

用电量：两路供电无限极大厦，2台1600kva变压器，10kv变配电间地点地下一层

车位数量：规划252个

交房标准：毛坯交付，有新风，未来采用空气水系统集中式中央空调

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！