张江之尚

项目背景

张江之尚是上海张江科学城核心区的标志性产业综合体，由上海地产集团与张江集团强强联合开发。作为科学城的重要载体，项目以‌"科技+人文"双轮驱动‌为理念，聚焦集成电路、人工智能、生物医药三大战略产业鄂尔多斯大厦，致力于打造具有全世界影响力的科技创新策源地。通过构建"2+3+2"产业体系（两大基础技术、三大主导产业、两大未来方向），重点培育治疗药物、医疗机器人等18个前沿赛道。

建筑特色

占地使用面积‌：11.7万平方米

总建筑使用面积‌：约44万平方米（含28栋建筑）

功能分布‌：

花园独栋研发空间（低密度生态办公）

高层研发办公楼（3-21层）

文化商场+办公

建筑采用‌模块化设计‌，整层使用面积784-2998平方米灵活组合，首层5.4米挑高空间满足展示需求，标准层4.5米层高保障舒适度。楼板承重高达2000千克/平方米（局部加固），配备6部高速客梯+2部货梯，180瓦/平方米配电标准适配高能耗研发设备。

技术参数

空间定制‌：架空地板，白墙，有吊顶，个性化装修方案

技术保障‌：24小时VRV自控空调系统

环保资质‌：104工业地块资质，支持环评审批

停车配套‌：约2400个车位

出租价格区间‌：3.5-5元/平方米/天

售价范围‌：3.3-3.5万元/平方米

竣工时间‌：2026年底（当前建设中）

地段位置‌：上海市浦东新区张江路1406弄1号

综合配套体系

打造"5分钟产业生态圈"：

产业服务‌：共享实验室、技术转化中心

商业配套‌：精品餐饮、科技展示中心

人才社区‌：专家公寓、共享会议室

文化设施‌：科技图书馆、艺术展厅

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！