尊敬的各位企业主、行政负责人：

您好！我们本周为您精选了1处极具竞争力的5A甲级办公楼优质房源：是位于世博核心区的 上海华电大厦 整层稀缺单元；均能满足不同企业对办公环境、成本控制和品牌形象的高标准要求。

一、 上海华电大厦简介

上海华电大厦是世博片区公认的标志性5A甲级办公楼，以其卓越的建筑品质、全面的商务配套和出色的地段位置，成为众多国内外知名企业总部及区域总部的首选。大厦矗立于世博园区核心商务区，不仅享有世博板块带来的国际视野与政策红利，更坐拥便捷的立体交通情况与成熟的商业氛围。楼宇设计现代大气，内部空间开阔规整，旨在为企业提供高效、舒适、尊贵的办公体验，是展现企业实力与形象的理想之所。

二、 上海华电大厦楼盘参数（源自项目资料及实地勘察）

•项目等级： 国际5A甲级办公楼•地段位置： 上海浦东世博片区核心区域•楼宇层高： 标准层净高约2.8-3.0米，空间开阔•电梯配置：共配备10部高速品牌客梯，高峰时段无需久候，通行效率极高；另设专用货梯•空调系统：采用先进的四管VAV集中式中央空调系统，并可 提供24小时冷冻水，满足金融、科技、设计等企业对全天候空调及特殊制冷需求的严苛要求•停车配置： 拥有充足的地上及地下停车场，车位比例高，管理规范•网络通讯： 电信、移动、联通三大运营商全接入，可满足高带宽、多路由的稳定网络需求•物业服务： 由国际知名物管公司或国内一线物管团队提供五星级服务，响应及时，保障周全•特色配套： 楼内设有两层员工食堂、品牌咖啡厅、便利超市、银行网点等，足不出楼即可解决员工餐饮、商务及金融需求，极大提升办公便利性。

三、 上海华电大厦本次推荐房源

•推荐单元： 8楼80203单元•出租使用面积：1000.97平方米 (整层/大使用面积单元，适合中型以上企业总部或部门整体入驻)•出租报价：优惠价仅4.7元/平方米/天 (此价格在世博板块同等级楼宇中极具竞争力)•物业费用：35元/平方米/月 (已包含公共区域能耗，成本清晰透明)•核心亮点：

1.整层独供： 私密性好，便于统一管理，展现企业形象。2.价格优势： 4.7元的日出租价格在5A甲写中属于高性价比之选。3.空调无忧：24小时冷冻水+四管VAV系统恒生银行大厦，是本次房源的最大技术亮点，适合有特殊办公时间或设备散热需求的企业。4.配套极致： 十部客梯、双层食堂等配置，远超普通办公楼标准，极大提升员工幸福感与工作效率。

四、 上海华电大厦地铁交通

•轨道交通：靠近地铁7号线、8号线、13号线（世博大道站/耀华路站附近），多条轨交线路交汇，通达全城。•道路交通：毗邻南北高架、内环高架、中环线，快速连接浦东、浦西核心区域，出行极为便利。

五、 上海华电大厦附近配套

•商业配套： 附近汇聚世博源、奔驰文化中心、星级酒店群等高端商业与文化设施。•产业环境： 位于世博央企总部集聚区与后滩商务区，产业氛围浓厚，商务往来频繁。•休闲生态： 坐拥世博公园、后滩公园等大型滨江绿地，工作之余可享受自然惬意。

六、 上海华电大厦的出租优势

1.地标价值： 世博板块地标建筑，提升企业品牌形象。2.硬件顶配： 24小时空调、十部客梯、双层食堂等硬件配置属于“顶配”级别。3.性价比高： 在同等配置的5A甲写中，出租价格优势明显。4.整层机会： 大使用面积整层房源市场稀缺，机会难得。

七、 楼盘图片

八、 出租咨询

无论是钟情于世博地标 上海华电大厦 的整层高配空间的生态高性价比办公，这两处优质房源都值得您立即关注！

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