会德丰国际广场简介：

矗立于静安寺CBD核心的会德丰国际广场，不仅是南京西路1717号的门牌，更是上海浦西天际线的制高点。这座高达270米的61层摩天大楼，自2010年竣工以来，便以其无可争议的地标身份，定义了上海顶流商务的硬核标准。

项目由香港九龙仓集团巨资打造，并由国际顶级建筑事务所KPF操刀设计，从诞生之初就注定了不凡。其前身为上海第八机械厂旧址，历经转型与重建，最终蜕变为今日的商务标杆，本身就是一部城市更新的传奇。高达9.35米的挑空大堂，以恢弘气度迎接每一位来访者，瞬间奠定企业非凡形象。

作为LEED金级认证的绿色建筑，会德丰国际广场在追求卓越品质的同时，亦践行可持续发展理念。项目汇聚了苏格兰皇家银行、蔻驰、菲拉格慕等众多世界500强及国际一线品牌，形成了纯粹的高端企业圈层，入驻此处，意味着与全世界商业精英为邻，共享顶级商务生态。

无论是作为跨国企业的中国总部，还是实力雄厚的成长型公司，会德丰国际广场都能提供与之匹配的商务空间与品牌赋能。它不仅仅是一座办公楼，更是企业实力与远见的象征，是立足上海、辐射全世界的战略支点。

会德丰国际广场楼盘参数：

•项目地址： 上海静安区南京西路1717号•大业主： 香港九龙仓集团•竣工时间： 2010年•建筑高度： 270米（地上61层，浦西第一高楼）•总建筑使用面积： 约150,000平方米•办公使用面积： 约107,000平方米•标准办公层使用面积： 约1900~2110平方米•大堂净高： 约9.35米（极致挑空，展现气派）•标准层净高： 约3.0 - 3.3米（空间开阔舒适）•实用率： 约70%•架空地板： 100-350mm（满足强电、弱电灵活布线）•电梯配置： 客梯23部，货梯2部（迅达高速电梯，平均候梯时间•空调系统： VAV集中式中央空调系统，独立控温，节能高效•物业单位： 上海夏利文物业（九龙仓旗下，国际金钥匙服务标准）•物业费： 约51.94元/㎡/月（含集中式中央空调能耗）•停车位： 约422个（地库400个+地面22个）•停车费： 1800-2500元/月/位•绿色认证： LEED 金级认证

会德丰国际广场本次推荐房源： 我们现有独家/优质房源覆盖全使用面积段，满足不同企业需求：

•高区景观小户： 135㎡，简装交付，即租即用，俯瞰静安寺全景。•中层黄金户型： 约430㎡大上海时代广场，格局方正，采光极佳，适合发展期企业。•整层稀缺机会： 约1579.86㎡（标准层），视野无遮挡，私密性强，总部级企业首选。

会德丰国际广场地铁交通： 项目地处上海轨道交通情况的黄金交汇点，距14号线静安寺站12号口仅87米，与2号线、7号线实现三轨无缝换乘。无论通往浦东国际机场、虹桥交通枢纽，还是覆盖全市核心商圈，均无比便捷。同时，项目靠近延安高架，驾车至虹桥高铁站约30分钟车程，高效连接长三角。

会德丰国际广场附近配套： 商务生活，一站奢享。项目自身配备两座附楼商业，集高端餐饮、精品零售于一体。步行5分钟内，即可抵达：

•顶级商场： 久光百货、静安嘉里中心、芮欧百货。•奢华酒店： 静安香格里拉大酒店、波特曼丽思卡尔顿酒店。•高端办公楼群： 1788国际中心、越洋广场、晶品中心等，形成上海最密集的商务核心区。•文化休闲： 静安公园、静安寺、上海展览中心环绕，工作与生活完美平衡。

会德丰国际广场的出租优势：

1.地标价值，无与伦比： “浦西第一高楼”的标签，是企业品牌实力的最强背书。2.真实性价比： 市场报价12-15元/㎡/天，实际成交均价可谈至10.5-13.5元，部分大使用面积房源净价更有惊喜。以顶级地段的亲民成本，获取最大化的商务价值。3.重磅政策红利： 入驻即享静安区“全世界服务商计划”专项扶持，包括出租价格补贴、税收返还、高新企业15%所得税、人才落户绿色通道等，切实降低企业运营成本。4.极致产品力： 从3米以上层高、高速电梯群、VAV空调到高实用率，每一个细节都为企业高效、舒适的办公体验保驾护航。5.纯粹精英圈层： 与国际金融、奢侈品巨头为邻，便于商务接洽、人才吸引与行业交流。

会德丰国际广场的图片：

会德丰国际广场的出租咨询： 抢占浦西之巅，坐享静安寺核心红利！无论您是寻求树立品牌形象的总部企业，还是需要升级办公环境的成长型公司，会德丰国际广场都是您的绝佳选择。

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