前滩国际广场

前滩国际广场位于前滩16-02地块，地处前滩企业天地一期和杨思西路之间的地点，也是地铁19号线（在建）上盖项目，地段十分优越。

项目地上办公塔楼30层，商业裙房4层，地下3层。总建筑使用面积约 14.2万平方米，130米的甲级办公楼与配套街区式商业，未来将与前滩太古里连成前滩核心商业街区。

项目介绍

基本参数

项目地址：上海市浦东新区企荣路90号

总建筑面积：约 99000㎡（商业面积约 31000㎡，办公面积约 65742㎡）

楼栋数量：1栋

楼层状况：地上30 层，地下 3层

竣工日期：2022 年7月

开发商 / 运营商：陆家嘴集团

物业管理：陆家嘴物业

空间与租赁信息

租赁面积：128㎡ - 5258㎡

整层面积：2596-5137㎡

交付标准：架高地板、金属吊顶、乳胶漆墙

硬件设施

得房率：73-78%

层高：标准层高4.5m，净层高3.1 m

空调系统：VAV+独立新风+PM2.5过滤装置

电梯系统：KONE智能派梯系统

电梯数量：客梯12部（低区3部、中区4部、高区5部）、换梯3部、货梯3部

配套设施

物业费用：40元/㎡/月

车位数量：约760个

停车费用：非固定1000元/月/辆，固定2000元/月/辆

项目配套：L+PLAZA、太古里商业、香格里拉、雅辰、美居酒店、31文化演艺中心等

轨道交通：19号线地铁上盖；6、8、11号线东方体育中心站步行300米；

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项目区位

前滩国际广场项目为公共交通19号线（在建）上盖，附近地块功能齐全，公寓、商业、体育中心、学校、公园等，可以吸引不同需求的人群。

项目所处的前滩国际商务区主要包括国际商务办公、国际社区、国际医院、星级酒店、九年一贯制学校、双语学校、教堂等多重功能。

项目区位图

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项目概况

前滩国际广场地上总建筑使用面积达9.9万㎡，其中办公物业使用面积为6.57万㎡ ，商业物业使用面积为 3.1万㎡ 。

项目被打造为集工作、生活、艺术、 餐饮、体验为一体的生活方式集合地。项目预计交付时间为2022年7月。

平面图

商业部分

前滩国际广场配套三层精品商业，将与前滩太古里、L+ Mall形成核心商业三角区。项目不仅有着卓越的地段位置，也具备超大展示面。

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租赁中心热线： 

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