众所周知浦东虽然只是上海的十六个区之一，但无论是从辖区使用面积，还是经济占比，都是独一档的存在。上海总使用面积6340.5平方公里，浦东约1429.67平方公里，占比约22.6%；上海常住人口约2485.41万人，浦东约579.86万人，占比约23.3%；2025年上海GDP约56708.71亿，浦东约18769.12亿，比重更是达到了约33.1%，其分量可想而知。

大浦东经济如此迅猛，跟其五大核心CBD的多年发展密切相关：陆家嘴商务区金融城，拥有上海中心、环球金融中心等国际知名地标，金融机构高度聚集；张江科学城，国家级科技高地，聚集了大量的科技型企业；金桥开发区，以智能制造和5G产业为特色；外高桥保税区，尊享自贸区政策红利；再加上近几年兴起的前滩-世博板块，依靠国央企产城融合的整体开发理念，成功吸纳了众多头部企业总部经济，发展势头迅猛。

这篇来重点介绍地处前滩CBD核心的前滩汇（原前滩四方城）独栋商办项目。

【项目概况】

前滩汇位于上海市浦东新区耀体路1358弄/前滩大道，距离6/8/11号线交汇的东方体育中心站约500米，3条地铁可无缝衔接徐汇区徐家汇、人民广场等核心CBD，车行经中环高架南北高架15分钟可至陆家嘴商务区，30分钟至浦东机场，出行十分便利。

前滩汇同样由浦东大国企陆家嘴商务区集团开发打造，整个项目建筑使用面积约41万㎡，含11栋8~11层高的独栋总部办公楼以及部分商业和酒店，分为N、E、W、S四个组团，非常适合作为企业总部大楼使用。目前已经吸纳了诸如罗氏诊断、西门子能源、美腕、链家总部等众多知名企业入驻。

2025年10月底，前滩汇N5栋整栋约1.33万㎡以约9.36亿的总价出售给了国泰人寿；2026年月初，前滩汇S3栋约1.33万㎡以约7亿总价整体出售给了海尔集团；目前前滩汇仍有部分楼栋可租可售，实力企业选址必看。

【出租使用面积详情】

E1栋21143.32㎡（已租）

E2栋26143.11㎡（可租）

W1栋15969.31㎡（已租）

W2栋约18000㎡（已租）

S1栋20854.52㎡（可租可售）

S2栋22183.99㎡（可租可售）

S3栋13286.66㎡（已售：海尔集团）

【实景图鉴】

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