前滩国际广场

前滩国际广场位于浦东新区企荣路90号，19号线东方体育中心地铁上盖。由国际著名设计公司Gensler与华东建筑院共同设计。

占地使用面积1.8万平方米，总建筑使用面积约14.2万平方米，包含1栋26层高的办公塔楼和4层商业裙房“陆家嘴商务区广场L+Plaza”商场，及3层地下空间。

目前办公楼引进了医药、医疗器械及能源领域的世界500强及知名跨国企业地区总部等主力客户，包括葛兰素史克、英国石油、百特中国、瑞慈医疗、ESR物流不动产、骊住总部、全世界捷运、赫力昂、HALEON、旭格、索迪斯等企业。

前滩国际广场项目概况信息

基本参数

项目地址：上海市浦东新区企荣路90号

总建筑面积：约 99000㎡（商业面积约 31000㎡，办公面积约 65742㎡）

楼栋数量：1栋

楼层状况：地上30 层，地下 3层

竣工日期：2022 年7月

开发商 / 运营商：陆家嘴集团

物业管理：陆家嘴物业

空间与租赁信息

租赁面积：128㎡ - 5258㎡

整层面积：2596-5137㎡

交付标准：架高地板、金属吊顶、乳胶漆墙

硬件设施

得房率：73-78%

层高：标准层高4.5m，净层高3.1 m

空调系统：VAV+独立新风+PM2.5过滤装置

电梯系统：KONE智能派梯系统

电梯数量：客梯12部（低区3部、中区4部、高区5部）、换梯3部、货梯3部

配套设施

物业费用：40元/㎡/月

车位数量：约760个

停车费用：非固定1000元/月/辆，固定2000元/月/辆

项目配套：L+PLAZA、太古里商业、香格里拉、雅辰、美居酒店、31文化演艺中心等

轨道交通：19号线地铁上盖；6、8、11号线东方体育中心站步行300米；

项目交

环线

毗邻南北高架与中环路两环交汇处

四通八达

• 6/8/11东方体育中心地铁站

• 车行20分钟至人民广场商圈

• 车行40分钟至虹桥枢纽

• 车行40分钟至浦东国际机场

配套丰富

太古里、晶耀前滩、东方体育中心、香格里拉、金普顿、华尔道夫等高端酒店、上海纽约大学、惠灵顿国莱佛士、曜影医疗等

入驻企业：瑞庭网络、东洋工程、萨摩耶、三菱鹤城、讯牡信息、立讯精密等

附近大厦：晶耀前滩、前滩时代广场、前滩中心、前滩世贸中心、前滩四方城、前滩信德文化中心

项目实景图

外立面

大堂丨电梯

公园景观

精装交付  架空地板，白墙，有吊顶

户型图

和房东直签，无中介费！ 

租赁中心热线： 

021-51250158    无中介费！